Alex et Nancy sont le portrait type du rêve américain. Ils forment un jeune couple dynamique, ils vivent à New York et ils ont un bel avenir devant eux. Il ne leur manque qu'une chose : un petit nid d'amour. Mais, voilà que leur nouvelle maison leur réserve une bien mauvaise surprise : la vielle dame du deuxième étage, Mme Connelly, n'est pas aussi frêle et charmante qu'ils ne l'avaient imaginé. Lorsque leur vie paisible commence à prendre une bien mauvaise tournure, leur maison de rêve devient rapidement un cauchemar. C'est alors que leur vient l'idée de se débarrasser de la vieille dame...