Le jour où Sarah Morris , une étudiante de deuxième année , est témoin du présumé suicide de sa camarade de chambre , marque le début d'une série d'incidents horrifiants qui raniment sa peur de la créature surnaturelle , surnommée le Boogeyman . Tandis qu'elle tente d'alerter le reste des résidents de l'existence du Boogeyman , l'être diabolique reprend ses forces et ses amis commencent à en payer le prix . Sarah doit maintenant empêcher la créature maléfique de décimer le campus tout entier , car la question n,est pas de savoir s'il le fera ... mais COMMENT et QUAND !