La famille Lutz s'installe dans la maison d'Amityville pour une somme modeste. D'abord heureux de leur affaire, la famille profite des lieux jusqu'au moment où le père Delaney va venir pour bénir la demeure. Celui-ci se trouvant seul dans une pièce va se trouver confronter à une nuée de mouches et à une voix menaçante qui va lui ordonner de quitter les lieux. Dès lors, des évènements étranges se succèdent et George Lutz devient de plus en plus instable psychologiquement.