Lorsqu'une jeune femme s'échappe de la résidence des Sawyer après le meurtres bruteaux de ses amis , les habitants de la ville se regroupent et mettent le feu à la demeure , tuant tous les membres de la famille ... enfin c'est ce qu'ils croyaient . Des années plus tard , une jeune femme apprend qu'elle a hérité d'un domaine du Texas d'un parent loitain , mais elle réalisera que le prix à payer pour sa nouvelle fortune sera mortel lorsqu'elle découvrira ce qui se cache au sous-sol du manoir .