En 1840, un samouraï, rentrant chez lui, à Kyoto, surprend sa femme en galante compagnie. Fou de rage, il tue les deux amants avant de se faire seppuku.
A la fin du XXe siècle, une famille américaine vient s'installer au Japon. Elle emménage dans la maison où a eu lieu le drame.
Très vite, des phénomènes étranges se produisent, et les nouveaux occupants se rendent compte qu'elle est hantée par les esprits torturés des trois morts...