Des voleurs de bijoux ont caché les joyaux valant plus d'un million de dollars dans une puck de hockey. Pierre, jeune orphelin de Chicoutimi, entend par hasard les détails du plan mis en scène par les voleurs : ces derniers iront récupérer les diamants lors du prochain match du Canadien aux États-Unis. Pierre, en compagnie de son amie Catou, se lance alors aux trousses des brigands...
Pendant la visite d'un couple dans un immeuble luxueux et moderne, un sexagénaire agresse dans l'un des appartements une jeune fille qui se défend curieusement de manière très molle. Il l'étrangle, entreprend de l'autopsier, verse un produit dans son ventre, puis se suicide ensuite. Tardieux, un homme malade sujet à de violents maux de ventre, remarque les corps en se rendant à l'appartement mais s'enfuit aussitôt. C'est finalement le docteur Saint-Luc qui prévient la police après la découverte des cadavres. L'assassin, qui est en fait un médecin de renom (le docteur Hobbes), avait prévenu son confrère d'une recherche importante et tenait à le rencontrer pour lui faire part de ses observations. Saint-Luc fait alors la connaissance d'un autre médecin qui travaillait avec le docteur Hobbes. Ils comprennent que Hobbes se servait de la jeune fille comme cobaye après lui avoir injecté un parasite censé décupler ses instincts sexuels. Or elle semble avoir infecté quelques hommes de l'immeuble. Saint-Luc ne tarde pas à comprendre qu'il va devoir faire face à une épidémie totalement incroyable. Les malades ont une sexualité exacerbée et deviennent violents en agressant les habitants de la tour qu'ils contaminent. L'immeuble est alors coupé du monde, les portes fermées. Isolés, Saint-Luc et son assistante doivent faire face à une horde d'affamés sexuels toujours plus nombreux, et essaient de s'échapper de la résidence.