Une nouvelle espèce de pythons géants envahie le parc national des Everglades, déstabilisant ainsi tout l'écosystème. Afin de stopper cette invasion dont les conséquenses seraient catastrophiques, les rangers décident de créer une lignée d'alligators mutants, d'une taille proportiennnelle à celle des serpents, afin de se débarasser des pythons. Bientôt, la Floride devient le théatre d'une bataille titanesque entre ces deux espèces?..
La famille Creed quitte Chicago et vient s'installer dans les environs de Ludlow, une paisible bourgade du Maine. Leur maison jouxte un cimetière d'animaux familiers situé sur les anciennes terres sacrées des indiens Micmacs. Le seul voisin des Creed est un vieil érmite. Une série d'accidents sanglants va rapidement transformer la vie des Creed en véritable cauchemar.
La famille Creed s'installe à Ludow, petite bourgade banale du Maine. L'endroit paraît rassurant pourtant la présence d'un cimetière d'animaux à coté de la maison n'a rien de charmant ... En y resongeant par la suite, Louis Creed situa le début du cauchemar à l'instant précis où l'on amena à l'infirmerie ce garçon de 20 ans qui était en train de mourir, la cervelle en bouillie et les yeux ouverts ...