Pour se rapprocher de la clinique où leur fils malade d'un cancer est hospitalisé, les Campbell décident d'emménager dans le Connecticut. Ils ne savent pas que la charmante maison victorienne dans laquelle ils vont loger est un ancien dépôt mortuaire. Jonah, le fils du propriétaire, va bientôt les mettre en contact avec des morces maléfiques...
L'histoire vraie d'une famille obligée d'aller vivre près de la clinique où leur fils est hospitalisé pour un cancer. Peu à peu ils découvrent que la maison qu'ils ont loué a un sombre passé, bientôt d'étranges manifestations surviennent...